HomePulse: от проверки квартиры до платформы для жилья и бизнеса

Задача

Развить первоначальную проверку цены в продукт, который сопровождает выбор объекта: от цены объявления и рыночных аналогов до расходов, окружения и альтернатив. Для офисов потребовалась отдельная логика покупки и аренды. При этом вывод, исходные записи и допущения должны оставаться согласованными в бесплатной проверке, полном отчёте и PDF.

Что было сделано

1. 01

   Два продуктовых направления. Разделил задачи покупки, аренды и владения жильём и задачи выбора офиса. Для HomePulse for Business создал отдельный сайт и кабинет, сохранив вход через существующий аккаунт HomePulse.

2. 02

   Данные и расчёты. Выстроил обработку продаж, договоров аренды и проектов DLD через Data Dubai. Разделил типы объектов и сделок, подбор аналогов и проверку свежести записей. При недостатке данных сервис сообщает об этом и не предлагает купить неподтверждённый отчёт.

3. 03

   Экономика решения. Для жилья связал рыночную цену, аренду, расходы владения и сценарии доходности. Для офисов добавил расходы покупки и расчёт дохода либо бюджет аренды с отделкой, обслуживанием, переездом и депозитом. Пользовательские вводные и допущения обозначены отдельно от фактов реестра.

4. 04

   Карта и окружение. Добавил карты районов и инфраструктуру рядом с объектом: транспорт, магазины, школы и сервисы для жилья; метро, парковки и повседневные сервисы для офисов. Карта включается в отчёт при надёжном определении здания, с указанием источника и даты данных.

5. 05

   Альтернативы для сравнения. Реализовал подбор других жилых и офисных зданий в том же районе по сопоставимым записям реестра. Добавил рыночный контекст и проекты в районе. Исторические аналоги показаны как основание для сравнения, а не как действующие объявления.

6. 06

   Кабинеты и сохранённые решения. В HomePulse собрал объекты, историю проверок и отчёты. В Business — отдельную историю офисов, поиск и сравнение до трёх вариантов одного типа сделки. Купленные отчёты сохраняют данные на момент проверки и доступны для повторного скачивания.

7. 07

   Оплата и PDF. Построил путь от бесплатного результата к разовой покупке полного отчёта: оформление платежа, подтверждение оплаты и доступ к сохранённому отчёту. Согласовал расчёты и состав данных в интерфейсе и PDF. Подготовил русский, английский, арабский и упрощённый китайский языки, включая арабскую вёрстку справа налево.

8. 08

   Подача и развитие продукта. Переработал публичные сайты, добавил интерактивную сцену Downtown, реальные примеры отчётов и объяснение ценности полной версии. Развивал страницы районов и зданий, публикации о рынке, поисковую структуру и аналитику пользовательского пути.

Инструменты и методы

DLD / Data Dubai · Node.js · Python · PostgreSQL / Neon · OpenStreetMap / Geofabrik · Leaflet · Dodo Payments · Vercel · PDF и локализация · SEO и продуктовая аналитика